通过合同，我们可以保证争议的解决不会对双方的合作继续或中止造成不可弥补的伤害，通过合同，我们可以明确双方在争议时的合作继续或中止的协商方式，以下是好文档范文小编精心为您推荐的运营管理合同6篇，供大家参考。
运营管理合同篇1
购物中心运营管理合同
本合同双方当事人
甲方：上海荣腾置业有限公司
地址：上海市松江区玉树路6号
授权代表人：
第一条 总 则
1.1、词语涵义。代理合同文本，其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
1.1.1、平均底价：甲方要求乙方须完成代理租赁的单元最低平均租金，单位为元/天/平方米。
1.1.2、单套底价：乙方以平均底价为平均价制定的每套代理租赁单元的最低租赁单价即一房一价底价（表）。
1.1.3、合同单价：租赁者为租赁代理单元而签订的各租赁合同约定的租赁单价，单位为元/天/平方米。
1.2、甲方系 “荣丰休闲购物广场”项目（以下称本项目）的唯一开发建设单位，本项目位于上海市松江区乐都路825号，总建筑面积约91793平方米，现甲方所有面积为68420.01平方米，性质店铺。除非另有特别约定，甲乙双方同意按房地产交易中心出具的登记面积文件为准进行结算。本项目推广名和实际名称的改变不影响本合同的履行。
1.3、 甲方已取得本项目的以甲方作为开发商的所有开发手续和批文，包括但不限于编号为：沪松房（2003）出让合同第218号、沪松房地（2004）出让合同、第131号的土地使用权出让合同、编号为：17051027f02566、17060217f00430建设工程规划许可证，编号为：沪房地松字（2008）第008477号的产权证，并承诺上述文件真实、合法、有效。
1.4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：
1.4.1、在运营管理过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理租赁的情况。
1.4.2、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。
1.4.3、甲方按本条第三项约定的条件取得政府部门确认的产权凭证。
1.4.4、甲方应向乙方提供包括但不限于提供该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供商户办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。
乙方：上海浩松房产营销有限公司 地址：上海市中山北路2790号602室 授权代表人：熊正华
第二条 运营管理范围
2.1、甲乙双方同意：甲方委托乙方独家代理招租本项目中全部甲方所有商业面积。
2.2、甲乙双方同意：甲方委托乙方全权负责本项目的商业运营管理并获取因商业运营管理产生的收益。
第三条 招租单元、平均底价、单套底价、佣金
3.1、双方应共同确认《收益计算表》。此表应包含本合同执行期内每年的可租面积、总去化率、平均
底价、目标合同价、以及佣金计提比例等。该《收益计算表》应作为本同招租相关事宜计算的基本依据，甲乙双方均不得擅自变更。《收益计算表》见本合同附件一。
3.2、招租单元：甲乙双方同意每年招租总面积见附件一。每年度具体招租单元的《单套底价租金表》由甲乙双方共同制表确认。
3.3、平均底价
3.3.1、甲乙双方同意：代理租赁单元平均底价为人民币1元/天/平方米建筑面积（含佣金）。乙方根据相应的平均底价制定相对的《单套底价租金表》，对外公开之前经甲方确认后执行。
3.3.2、乙方应在单套底价或者以上招租以保证甲方收益。
3.4、佣金计算、费用承担
3.4.1、甲乙双方同意：
1）甲方支付乙方的佣金为招商单元签约租金年租金总额的10%。
2）由乙方支付本项目招租的广告费用。广告费用应包括本项目租赁中投入的媒体广告、dm单制作、电视cf制作、房展会展览费用、业务人员制服、租赁工具制作费用及相应的对外广告宣传活动。
3）本项目租赁中发生的案场成本（仅指售楼处内的通讯、人员工资奖金）由乙方承担。
4）本项目租赁中发生的销售现场包装、水电、保安、清洁、绿化、电脑、合同打印机、合同打印机硒鼓、合同打印纸及封面、网络开通费用由甲方承担。
第四条 其他收益
4.1、超额奖金。甲乙双方确认：乙方每年按《收益计算表》中的目标合同价完成签约任务后的超额签约部分，该部分以年租金的20%作为乙方超额奖金。
4.2、租金溢价。甲乙双方确认：乙方执行经甲方确认年度《单套底价租金表》过程中，合同单价超出单套底价部分的年租金作为乙方收入。
4.3、运营收益。
4.3.1、乙方不承担运营本项目期间的物业管理费用，相关配套设备维护和运行由甲乙双方共
同确认的物业管理公司负责。
4.3.2、乙方在运营过程中产生的运营收益归乙方所有，并有乙方自行收取。
第五条 代理期限、开盘条件、招商指标
5.1、运营管理期限
5.1.1、甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日起至2019年8月31日。
5.1.2、甲乙双方同意：合同执行期内，每年9月1日至次年8月31日为一个年度结算周期。
5.2、招租条件
5.2.1、甲方取得本项目包括但不限于所有开发手续和批文，该项目合格的消防报建批文，环保报建批文，规划局审批的功能批文。并提供承租人办理执照所需的工商，城管，规划，消防，环保，卫生，防疫等报建手续及有关图纸和证明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方负责现场招商处及样板段、电梯厅的建造装修装饰。甲方提供的售楼处建筑面积不小于150平方米。
5.2.3、双方商定营销计划、预算，以及年度单套租金底价经甲方确认。
5.2.4、甲乙双方同意，在具备上述条件后第15天开始招租（开盘日）。
5.2.5、甲乙双方同意，售楼处、样板房、租赁通道装修方案由甲乙双方确定。
5.3、样板段、现场招商处、招商通道装修、装饰财产的处分和收益归甲方。
5.4、招商指标
3.4.1、在符合招商条件开盘后第一个年度结算周期，乙方应实现项目50％商户入驻率（成功招租商场建筑面积占独家招租总建筑面积的百分比）；第二个年度结算周期，乙方应实现项目75%的商户入住率；第三至第十个年度结算周期内，乙方保证项目90%的商户入住率。
第六条 独家招租权、成功招租的界定
6.1独家招租权
6.1.1、甲方确认本项目代理商业及办公部分由乙方独家代理招租。除本合同另有约定外，非经乙方书面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完毕之前撤销对乙方的委托。在代理期限内，甲方违反本条约定自行招租或委托第三方招租的商业及办公部分，视作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定
6.2.1、项目的招租以套为租赁单位。承租人签署租赁合同并支付了首期租金和押金，该套单元视为成功租赁。
6.2.2、甲乙双方同意：若由于甲方原因造成承租人已签订租赁合同的'无法支付租金和押金、无法办理合法开业登记、特许经营登记或者退租的，则该单元视为乙方已成功招租的单元计入乙方的租赁指标，并计提佣金；若由于乙方的原因造成退租的，该单元不计入乙方租赁指标，仍作为代理单元由乙方代理租赁。
6.3、租赁合同样本 甲乙双方应在开盘前共同确定《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本，乙方应按双方确认的《荣丰休闲购物广场租赁合同》样本与承租人签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方委托人员（以书面授权委托书为准）签字确认。乙方未经甲方书面同意擅自与承租人签订与合同样本不一致的条款，并因此发生纠纷的，由乙方承担责任。
第七条 结算
7.1、佣金结算
7.1.1、甲乙双方同意，以实际租赁面积为单位结算。在开盘后次月起每月5号为成功租赁面积、佣金结算日。乙方每月5日向甲方提交请佣报告，确认上月完成的招商面积情况和应结佣金。
7.1.2、甲方确认核对请佣报告无误后，按应付佣金总额的60%向乙方支付佣金，剩余40%作为乙方当年度保证金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益计算表》完成年度工作任务时，甲方将当年度留存乙方的保证金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益计算表》计划完成规定招商量时，甲方有权按每少1%计划量，扣除保证金总额10%的比例进行处罚，直至保证金全部扣除。
7.1.5、若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.1.6、甲方应在结算日后5个工作日内，向乙方支付已成功租赁单元的全部佣金。
7.2、溢价结算
7.2.1、超额奖金
1）甲乙双方同意，乙方超额金额奖金以年为结算时间。
2）每一结算年度第一个星期内由乙方向甲方提出超额奖金计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。
3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.2.2、租金溢价
1）甲乙双方同意，乙方与承租方签订合同单价的超单套底价部分租金，根据实际承租面积按月计算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢价的计提报告。甲方应在乙方提交计提报告5个工作日内予以确认，并在确认后5个工作日内向乙方支付该笔奖金。
3）若甲方无合理原因拒绝结算的视为已在结算日确认乙方提交的材料、报表所列的金额。
7.3、双方各自承担应缴纳的税费。
7.4、乙方收取相关收益后，应向甲方开具发票。
第八条 乙方义务
8.1、乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和租赁道具等必须经甲方确认后方可发布。
8.2、乙方工作人员不得采取误导或其它不当行为给承租人或甲方造成任何损失，否则由乙方承担相应的赔偿责任。
8.3、乙方参与本项目招商计划的确定；明确本项目的市场定位、营销企划方向；制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、租赁道具；制定、实施现场租赁方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方应整合其在房产租赁和策划方面的专业力量为甲方提供租前/租中/租后全过程营销专业服务。
第九条 甲方义务
运营管理合同篇2
委托人（甲方）：
受托人（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点：
项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)
二、项目承包范围及方式
委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。
委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。
三、委托运营期限
委托运营合同期限：________年。
从________年____月____日至________年____月____日。
四、合同价款及付款方式
1、合同总价：(人民币)(￥元);
本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。
本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。
2、合同价款的支付方式及调整
2.1支付方式：合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。
2.2合同价款调整：由物价上升引起的.合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。
五、组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。
六、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
七、乙方承诺
承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的全部义务。
八、甲方承诺
按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
本合同订立时间：________年____月____日
本合同订立地点：
本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
运营管理合同篇3
委托人：(甲方)_________
受托人：(以下简称乙方)_________
依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、项目概况
项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点：
项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)
二、项目承包范围及方式
委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。
委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。
三、委托运营期限
委托运营合同期限：5年。
从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
四、合同价款及付款方式
1、合同总价：(人民币)(￥元);本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。
2、合同价款的支付方式及调整
2.1支付方式：合同生效起5日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。
2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。
五、组成合同的`文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。
六、词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。
七、乙方承诺
承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的全部义务。
八、甲方承诺
按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所约定的全部义务。
九、合同生效
1、本合同订立时间：xx年xx月xx日
2、本合同订立地点：山西省xx市
3、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
运营管理合同篇4
（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高_市照明质量为己任，特拟定以下委托管理协议。
一、管理原则
统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用
二、管理范围
三、管理期限与形式
委托管理期限为年，从20xx年月日起至年月日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理。如果管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理。
四、协议双方的权利与义务
甲方：
乙方：
1、甲方
权利：
⑴、甲方有权对乙方的管理行为进行监控。
⑵、甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。
⑶、管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改革及改造要求。
义务：
⑴、管理期间，甲方根据_市人民政府的相关规定，保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理需要。
⑵、甲方应积极配合乙方管理工作的开展，创造良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益。
⑶、甲方同意每年支付乙方委托管理费用元，具体支付方式另待商定。对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付。
2、乙方：
权利：
⑴、乙方依照本协议享有充分的管理权，在委托管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究，保障甲方的利益不受损失。
⑵、乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下，应积极探索改革创新，及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。
⑶、管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置权。乙方享有合理的.获得委托管理费的权利。
义务：
⑴、管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估。
⑵、乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并积极地维护乙方的合法权益。
五、协议的解除与违约责任
若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除：
1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办。
2、甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。
六、协议的生效与变更
协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。乙方如意向继续管理，须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请，并另签协议。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式4份，甲方2份，乙方2份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
运营管理合同篇5
甲方(全称): (以下简称甲方)
乙方(全称): (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，为明确甲乙双方在本项目合作中的相关权利、义务，甲乙双方签订本合同。
第一条 服务项目名称和服务内容
项目名称：
服务内容:
1.协助 污水处理厂设备初次调试、检测，待项目完成试运行达到环保检测验收后，全面接管该厂的运营管理，承担运行管理所产生的相关费用。
2.负责 污水处理厂厂区范围内的所有生产设备、仪器等切国有资产的管理及运营维护服务。
3.负责 污水处理厂厂内的所有设备、道路绿化、排水排污管道、电缆沟、给水消防管道设施等及厂区内的所有公用附属设施进行检测管理维护服务。
4.负责 污水处理厂所属进水管网范围内的所有生产设备等一切国有资产的管理及运营维护服务。
第二条 合同期限
委托经营期应为 年，自本合同生效之日起计算，即自
年 月 日起至 年 月 日。
第三条 污水处理设施运营管理要求
1. 污水处理设施正常运行。污水处理厂进水水质参考指标:参照《污水排入城市下水道水质标准》cj343-20__， 执行《中华人民共和国水污染防治法》的相关法律法规要求，确保污水处理后出水指标达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(gb18918-20__)的一级 标准或者设计标准。
2.确保设施常年正常运转，并定期对设备进行检修保养，确保处理设施无堵塞、渗漏、开裂、破损等情况发生，保持池体及周边绿化带内无杂物堆放，做到池体整洁美观。
3.对于有动力处理设施，要保证水泵及配电设施运行良好，无漏电、跳闸、异常等现象发生。对于生态塘处理模式，要对池内的植物定期做好修枝、整形、杂草修边、防病、补种等养护工作，池内应做到无板结、无垃圾、无杂草，保持场地的整洁美观。
4.承担设施设备的运行维护管理安全责任，严格操作规程，加强对操作人员的安全教育，定期检查设施的运行维护及设备运转情况，及时纠正、排除安全隐患，保证运行维护做到安全、规范、优质、高效。
5.污泥的处置规范。妥善处理污泥及恶臭，避免二次污染事故的发生。
6. 建立运行管理台账，内容包括设施运转情况、设备维护情况、生态养护情况和进出水水质水量情况等。
7.运行过程中，发生重大基础设施损毁(如设备被偷盗或人为破坏、管网被人为损坏等情况)或重要设备故障的，运营方应及时向采购单位(甲方)汇报，如果是运营方责任的由运营方负责恢复和维修，所产生的费用全部由运营方承担;非运营方责任的，由运营方负责向采购单位(甲方)提交相关技术说明，并形成恢复和维修工作方案及预算上报采购单位(甲方)。
8.负责项目区域内的环境卫生，治安秩序，值班、设备运行巡视等。
9.乙方必须保证在服务期间的所有生产运营达到国家相关环保部门及相关监督管理部门的验收标准，并由乙方承担验收的所有技术环节及与国家相关环保部门及相关监督管理部门协调沟通工作，甲方负贵配合乙方的验收工作，要求通过国家相关环保部门及相关监督管理部门验收;如在服务期间受到国家相关环保部门或相关监督管理部门处罚的，由乙方承担相应的责任及费用。
第四条 安全生产和环境保护
1.乙方应始终遵守有关公共卫生和安全的适用法律法规基本协议的规定。
2.乙方不应因项目的设施的运营和维护而造成污水处理场地和排水干管(如果有)土地(包括土壤，地下水或地表水及空气)或周围的污染。
3.乙方在项目设施的运营和维护期间应采取一切合理措施来避免或尽量减少对项目设施周围建筑物和居民的干扰。
4.但乙方对于以下任何种情形不承担责任;
(1)生效日期前已经存在的或潜在的;
(2)因第三方的作为或者不作为引起的;
(3)甲方导致的环境污染及安全隐患。
第五条 甲方权利和义务
1.授予乙方独有的经营权。
2.根据协议的规定按时间向乙方及时支付服务费。
3.甲方对乙方污水处理经营过程中实施监管，包括服务质量，项目经营状况和安全防范措施。
4.甲方本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监怪的原则，有权及时将产品和服务质量检查。监督、评估结果和整改情况以合适的方式向社会公布，并受理公众向乙方的投诉，并进行核实处理。
5.甲方不得干预污水处理项目内部管理事务，除非本协议条款的执行受到影响。
6.甲方应提供和本项目有关的专有技术、图书资料、相关文件等，以便于乙方运行经营。
7.因为使用期或性能下降不再满足工艺要求等问题造成设备更换的，费用由甲方负担。超出设计处理量的进水量造成场内设备超负荷运行,造成设备性能下降，不再满足工艺要求等情况，由甲方负责认定并安排维修或更换。
9.原有存量污水厂、管网，若存在影响后期运营的因素，需要修理后才可投入运营的，甲方或相关公司维修后交给乙方。
第六条 乙方权利和义务
1.乙方享有特许经营权，自主经营，自负盈亏。
2.对本项目内的设施积极维护(包括构筑物)，保证出水达到相关标准。
3.对于设计及建设不合理的部分包括设备、工艺、构筑物等，乙方有权提出书面申请，甲方自行或委托乙方做相应整改，整改费用由甲方支付。
4.按照协议规定的方式取得污水处理服务费。
5.接受政府部门的行业监管，服从社会公共利益，履行对社会公益事业所应尽的义务和服务。
6.办理有关政府部门要求的各种与本项目有关批准和保持批准有效，乙方应积极协助。
第七条 付款方式
1.资金性质:
2.本项目合同总金额:
人民币 元整(￥ 元)
3.付款方式:按月度支付，服务期内共分 次支付费用，每次支付时间为每月15日，共计人民币 元整(￥ 元)。
4.在运营期间，如果当年水量超过保底水量( 年)，按照每吨水处理费用 元/吨计收超量处理费用(此价为出水水质达到一级b标价格，如果出水水质达到级a标则执行 元/吨计收)。
5.如因环保政策调整所产生的相关费用，由甲方承担。
第八条 污水进水水质超标
如果污水进水水质超过协议规定的标准致使乙方不能履行义务，乙方应立即通知甲方，按照下列方法处理:
1.如果由于甲方责任造成进水水质超标，甲方应向乙方给子适当的补偿。
2.如果污水处理项目有能力处理，则甲方应补偿因增加处理负荷造成的成本增加部分;
3.如果污水处理项目没有能力处理，并持续 天，由甲乙双方共同协商处理办法，制定改造方案，经甲方同意后实施，改造费用应有甲方承担。在新的改造方案完成前，按照污水处理项目出水水质指标的、规定调整出水指标，并豁免由此造成乙方的出水水质超标的责任。
第九条 更改出水排放标准
因执行甲方要求改变的污水处理水质标准，造成运行成本增加或资本性支出，乙方有权获得相应的补偿。
第十条 验收不合格或其他原因的违约金
1.甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的 %作为违约金。
2.因国家相关环保部门的验收不合格或其他原因导致责令停产2次及以上的，则按违约处理，供应商必须支付合同总金额的 %作为违约金。
第十一条 处理水量不足违约金
除非甲方的违约或不可抗力，乙方在设计处理能力之内未能对全部污水进行处理时，按未处理水量 元/立方米交纳违约金。
第十二条 不可抗力事件处理
1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3.不可抗力事件延续 天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第十三条 违约赔偿
1.任一方应有权获得因违约而使该方遭受的任何损失、支出和费用的赔偿，该项赔偿由违约方支付。
2.由于另一方违约而遭受损失的一方应采取合理行动减轻损失。如果一方未能采取此类措施，违约方可以请求从赔偿金额中扣除应能减轻或减少的损失金额。
3.受损害的一方应有权从另一方获得应有减轻损失而采取行动所发生的合理费用。
4.如果造成损失的部分原因是由于受损害方的作为或不作为造成的，赔偿的数额应扣除这些因素承担的损失。
5.除非本协议另有规定，各方均不应对由于或根据本协议产生的或与其相关的任何赔偿为对方的任何间接、特殊、利润损失或附带损失或惩罚性损失赔偿负责。
第十四条 合同争议解决
1.因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的权威机构进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担;服务不符合标准的，鉴定费由乙方承担。乙方提供的质量保证期按交货验收合格之日起计(期限为 )。在保证期内因服务本身发生问题，乙方应负责免费调整。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理:
(1)贬值处理:由甲乙双方合议定价;
(2)退款处理:乙方应退还甲方支付的合同款。
2.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.诉讼期间，本合同继续履行。
第十五条 争议处理方式
有关本合同的所有争议，双方应本着友好协商的原则处理，协商不成的，双方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十六 条合同生效、变更、终止、转让及其它
1.合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经双方协商并书面确认备案，方可作为主合同不可分割的一部分。
3.除双方协商一致除外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
4.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
5.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
第十七条
本合同 式 份，具有同等法律效力，甲方 份、乙方 份。
甲方： 乙方：
法定代表人 法定代表人
或委托代理人： 或委托代理人：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
税号： 税号：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
运营管理合同篇6
甲方：_____________________
乙方：_____________________
为规范__________污水处理厂污泥处置管理，使污泥得到有效处置，同时进一步提高污泥处置水平，保护和改善生态环境，促进经济社会和环境可持续发展，依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就_____________污水处理厂污泥处置有关事项，双方友好协商，达成一致意见，订立本协议，共同遵守。
一、总则
1.1甲方委托乙方对_________污水处理厂所产生的脱水污泥进行处置。
1.2甲方应积极协调政府主管部门争取对污泥处置提供各种形式的补贴或支持费用，乙方予以支持和配合。
1.3乙方应本着诚实信用的原则认真履行本协议的各项义务，开展对___________污水处理厂污泥的处置，并保证其工作符合相关法律、法规。乙方应承担和自身过错相适应的违反本协议的责任，但乙方不承担因不可抗拒的自然灾害给甲方造成的损失和有关的损害赔偿责任。
1.3乙方应在执行本协议中凭借专业知识和各种经验做好本职工作，积极配合甲方污泥的生产、运输管理工作;甲方应依据其自身的经济实力和条件做好相关工作，并积极配合乙方的协调工作，且须遵守相关的法律、法规。甲乙双方应密切配合，以确保本协议的顺利执行，保证对________污水处理厂污泥的处置工作正常开展。
1.4甲乙双方同意行使或履行其各自在本合同项下的权利和义务。
二、定义
2.1“合同”系指系现有合同。
2.2“合同价款”系指根据本合同规定，由甲方支付给乙方的费用。
2.3“本项目”是指本合同________污水处理厂污泥委托处置实验合同。
2.4“合同生效日”：指合同签订当日。
2.5“污泥处置费”指甲方按照本合同规定的价格和乙方处置的污泥量支付给乙方的费用。
2.6“污泥运输补贴”指甲方按照本合同规定的价格和乙方处置的污泥量、运输距离支付给乙方的费用。
三、双方的权利和义务
3.1甲方的权利：
3.⒈1甲方有权要求乙方在对__________污水处理厂的污泥进行处置的过程中遵守国家相关法律、法规。
3.1.2 甲方对乙方违反本合同要求的行为，有权提出书面的整改要求。
3.1.3甲方有权要求乙方配合，迎接主管部门的检查、调研和业务指导。
3.1.4甲方有权要求乙方提供与污泥处置有关的污泥量资料及相关检测报告。
3.2甲方的义务：
3.2.1按合同规定支付合同价款。
3.2.2甲方应积极协调在政府相关主管部门争取各种形式的污泥处置费用。
3.2.3在乙方遵守合同的条件下，确保合同不被无故中止。
3.2.4严格执行本合同所有约定。
3.3乙方的权利：
3.3.1在国家法律、政策范围内，乙方有权建立以经营者为首的生产经营管理制度正确行使生产经营权和经营管理自主权。
3.3.2受托对___________污水处理厂的污泥进行处置，按时足额收取甲方支付的合同价款。
3.3.3在保证正常运行质量的前提下，优化污泥处置的运行工艺及决定内部行政事务。
3.3.4开发以污泥为资源的环保副产品。
3.4乙方的义务：
3.4.1组建高素质的管理团队和技术团队，制定务实、高效的管理制度，保证污泥处置实验工作的正常开展。
3.4.2遵守国家法律，执行国家政策，完成合同规定的污泥处置实验任务，维护国家、企业和职工的合法权益。
3.4.3在保证污泥处置设施、工艺正常运行的条件下，乙方有义务协助甲方处置特殊情况下的污泥，但处理过程中增加的运行成本费用由乙方同甲方协商解决。
3.4.4应依法纳税。
3.4.5乙方在受托期内，应确保安全生产，如发生安全事故，由乙方自行负责。
3.4.6保证污泥处置设施的正常稳定运营。
3.4.7乙方在设备检修需要停运和非正常停运时应及时通知甲方。
3.4.8乙方在受托期内不得出现不经处置弃置污泥等行为。
3.4.9制订污泥处置管理应急处理预案，确保紧急情况下对污泥的妥善处理。
3.4.10严格执行本合同所有约定。
3.4.11乙方应做好各项安全生产工作。
四、委托形式
在受托期内，乙方享有_____________污水处理厂污泥的独家处置权，甲方不得再委托其它单位进行处置或开展处置，乙方经化验分析，明确表示无法处置的重金属超标污泥除外。乙方自主经营，自负盈亏。
五、合同价款及费用支付
5.1付费基础：以乙方污泥处置量，依照合同单价确定污泥处置费用;以乙方污泥处置量和运输距离，依照合同单价确定污泥运输补贴。
5.2合同单价：
按每吨污泥x元作为支付给乙方每吨污泥的处置费。
按x.00元/吨·公里的运输单价向乙方提供污泥运输补贴。
5.3污泥处置费及运输补贴计算方式
污泥处置费=当月污泥处置量×污泥处置费合同单价
污泥运输补贴=当月污泥处置量×运输距离×运输单价
5.4支付方式：
5.4.1乙方在完成月份工作后，向甲方递交污泥处置费用支付函及经甲乙双方签字确认的污泥处理量;
5.4.2甲方在收到乙方污泥处置费支付函后在_______个工作日内将污泥处置费支付给乙方。
5.4.3如对合同价款有争议，对无争议的部分先按合同约定的标准支付合同价款，对有争议的部分待争议解决后根据争议解决结果付款。
5.6污泥处置费及污泥运输补贴实施办法
合同生效后，若甲方暂时未能争取到政府的污泥处置补贴或其它形式的污泥处置费用，则甲方先按上述5.2款污泥运输补贴的确定原则向乙方提供污泥运输补贴。当甲方获得政府对污泥处置的补贴或其它形式的污泥处置费用后则按上述5.2款污泥处置实验费的确定原则核定单价，按时支付给乙方。
六、委托范围
乙方在受托期内，负责对________污水处理厂的污泥进行处置，并根据_______污水处理厂的污泥泥质特点，采取相应的措施达到国家规定技术要求。
七、质量管理标准及要求
7.1乙方应建立相关管理制度，保证污泥的处置质量。
7.2处置前泥质要求：送到污泥处置实验场的的污泥含水率应不高于______%，且重金属应不超过《城镇污水处理厂污泥处置园林绿化用泥质》(cj248)标准。
7.3处置后泥质要求：根据______污水处理厂的污泥特点，进行处置并达到国家要求的减量化、无害化、资源化的要求，资源化的达到《gbt 23486-20__ 城镇污水处理厂污泥处置 园林绿化用泥质》标准。
7.4 泥质检测
乙方定期对处置后污泥的相关指标进行化验，并出具分析报告。
7.5受托期间，乙方保持污泥处置场所的整洁，做好环境卫生、厂区绿化、保洁管理。及时清运污泥，并进行消毒，确保无蚊蝇滋生，空气流通无异味。
7.6受托期间，乙方若有弃置情况，情节严重的甲方有权解除合同。
八、污泥处置量的认定
计量方式，采用磅站过磅称量的计量方式，以磅站称量的运输量作为计算污泥处置费的依据。
九、违约责任
9.1关于乙方的违约责任：
9.1.1乙方在受托期内未尽乙方的义务，乙方应承担由此造成的经济损失。
9.1.2如乙方违反国家法律、法规，必须承担由此造成的经济损失。具体处罚标准以国家法律、法规为准。
9.2关于甲方的违约责任：
甲方在委托期内未尽甲方的义务，甲方应承担责任并赔偿由此造成的经济损失。
十、合同的变更、解除和中止
10.1本合同生效后即具有法律约束力，甲方、乙方双方均不得随意变更或解除;对合同条款做出任何修改，均须由甲方、乙方双方协商，以书面补充合同形式进行。
10.2由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经甲方、乙方双方协商一致可以变更或解除本合同。
10.3 甲方的解除
下述每一条款所述事件，如果不是由于甲方的违约或由于不可抗力所致，如果有允许的纠正期限而乙方在该期限内未能纠正，即构成乙方违约事件，甲方有权立即终止本合同：
a、乙方发生特别重大质量、生产安全事故,无法完成对污泥的有效处置实验;
b、乙方有随意弃置等行为，严重影响到社会公共利益和安全;
c、根据中国法律乙方进行清算或资不抵债;
d、乙方未履行本协议项下的其它义务，构成对本协议的实质性违约，并且在收到甲方说明其违约并要求补救的书面通知后___个工作日仍未能及时补救该实质性违约;
10.4 乙方的终止
下述每一条款所述事件，如果不是由于乙方的违约或由于不可抗力所致，如果有允许的纠正期限而在该期限内未能纠正，即构成甲方违约事件，乙方有权立即终止本合同，有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失：
(1)甲方任何声明被证明在做出时即有严重错误，使甲方履行本协议的能力受到严重的不利影响;
(2)甲方未能按照本协议的约定履行向乙方支付污泥处置实验费或运输补贴的义务且超过2个月;
(3)甲方未履行其在本协议项下的义务构成对本协议的实质性违约，并且在收到乙方说明其违约并要求补救的书面通知后的 _____个工作日内未能补救该实质性违约。
十一、委托处置期限
委托污泥处置实验期为合同生效日起xx年。
十二、不可抗力
双方约定：签约双方任一方由于受诸如战争、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时互不承担违约责任。
十三、争议解决与适用法律
13.1本合同按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行解释。
13.2在履行本合同过程中发生争议时：
⑴双方协商解决;
⑵协商无效时，向_____________人民法院提起诉讼。
十四、其它
14.1本合同期满后，结合当时的实际情况及法律、法规的规定就合同是否延续问题，双方另行商议。
14.2本合同未尽事宜，由双方协商另行签订更改或补充合同，补充协议与本协议具有同等法律效力。
14.3合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。
14.4当国家有关政策规定发生变化时，本合同按规定相应进行调整。
14.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________
甲方法定代表人：_______________ 乙方法定代表人：____________________
甲方委托代理人：_____________ 乙方委托代理人：___________________
电话：_________________ 电话：_________________________
日期：_______ 年 ____月_____ 日 日期： _______年 ____月_____ 日
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